Số liệu này cho hay, quyết định mua nhà ở dựa vào vào tiếng tăm của người đầu tư, nhiều chính sách quà tặng, và chương trình cho thuê và cam kết lãi suất thuê cao để đưa một quyết định mua nhà ở, khách mua không chỉ dựa vào vào danh tiếng của chủ đầu tư, mà người mua còn để ý đến các chương trình khuyến mãi, cũng như những cam kết lãi suất thuê cao.
Thị trường bất động sản của Phú Quốc tuy vừa mới thu hút tại thời điểm gần đây, bên cạnh đó đã phát triển HOT.
dự tính tại năm 2015, có khoảng 2.500 đơn vị nhà trong số đó chiếm một nửa là villa, còn lại là căn hộ và đất nền. số liệu này tăng nhanh chóng so sánh với chỉ 120 đơn vị đất nền tại năm 2012. ( Những dự án cao cấp tại khu Đông và khu Nam: Dự án Luxcity, Căn hộ Opal Riverside, Sunrise City, An Gia Riverside... )
HiệnHiện tạiHiện nay mức giá các sản phẩm đất nền có diện tích từ 110 - 300 m2 trong khoảng 80.000 - 120.000 USD. villa 270 - 500 m2 có giá khoảng 550.000 - 1.000.000 USD. căn nhà diện tích từ 40 - 70 m2, giá 70.000 - 220.000 USD. Savills cũng cho biết, tình trạng hoạt động ở Phú Quốc rất ổn định khi đã có ít nhất 165 đơn vị đất nền, 710 villa, 90 căn hộ được bán.
Phân khúc khách sạn, lượng cung khách sạn trong năm 2015 đã tăng trưởng 110% so với năm 2012. bởi lượng cung tăng mạnh vì thế công suất thuê trung bình hằng năm đã giảm xuống 64% từ mức 72% năm 2010.
Mức giá thuê phòng trung bình ở Phú Quốc là 153 USD, cao gấp hai lần so sánh với bảng giá phòng Đà Nẵng (80 USD), Nha Trang (68 USD).
Hiện tại, theo tìm hiểu của Savills, đa số các dự án tại Phú Quốc đều do người đầu tư trong nước quản lý, duy chỉ có Accor là người quản lí quốc tế. Các nhà đầu tư khi đầu tư vào Phú Quốc sẽ nhận được khá nhiều ưu đãi tài chính như khi thuê đất không phải trả thêm một khoảng phí nào, miễn thuế tài sản cố định, giảm 50% thuế thu nhập cá nhân, thêm vào đó, thuế thu nhập doanh nghiệp còn lại 10% thay vì 22%.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét